Hypotheekvormen
Het aantal hypotheekvormen dat op de markt aangeboden wordt, is enorm groot. En allemaal hebben ze hun eigen voorwaarden en fiscale constructies. Toch zijn al die verschillende varianten terug te voeren op vier basisvormen.
De standaard hypotheekvormen
De annuïteitenhypotheken en de lineaire hypotheken behoren tot de standaard hypotheken die vroeger veelal gesloten werden. De nieuwere hypotheekvormen zijn over het algemeen andere vormen. Toch kan een standaard hypotheek in bepaalde gevallen nog steeds een goede keuze zijn.
- Lineaire hypotheek
- Annuïteitenhypotheek
De (verbeterd leven) spaar- en levenhypotheken
Het basisprincipe van alle levenhypotheken is hetzelfde. Zo wordt er tussendoor niet afgelost en maken ze allemaal gebruik van een levensverzekering voor de uiteindelijke aflossing van de lening. Er is een groot aantal varianten. Deze zijn in vier groepen in te delen: de spaarhypotheken, de traditionele levenhypotheken, de moderne levenhypotheken (ook wel universal-life genoemd) en de hybride hypotheken.
- Spaarhypotheek
- Traditionele levenhypotheek
- Moderne levenhypotheek (universal-life)
- Hybride hypotheek
De beleggingshypotheken
De beleggingshypotheken kenmerken zich door het grote aantal vrijheden. Er wordt voor de aflossing van de lening geen gebruik gemaakt van een levensverzekering maar van een beleggingsrekening. Hoewel beleggen bepaalde risico's heeft, kiezen veel mensen voor deze hypotheekvorm.
- Beleggingshypotheek
De aflossingsvrije hypotheken
Bij deze hypotheekvorm wordt niet afgelost. Deze hypotheekvorm wordt vaak gekozen door mensen die aflossing of een verzekering niet nodig vinden, omdat de waarde van hun woning toereikend is en omdat zij de laagste maandlasten willen. Vaak wordt een aflossingsvrije hypotheek gecombineerd met een andere hypotheekvorm.
- Aflossingsvrije hypotheek
Andere vormen
En als extra de krediethypotheken. De essentie van deze hypotheekvorm is het vrij kunnen opnemen en aflossen. Zodra er geld wordt opgenomen voor (box III) consumptieve doeleinden, dan is de hypotheekrente niet aftrekbaar.
- Krediethypotheek
- Gemengde hypotheek
- Bankspaarhypotheek
Wilt u meer informatie bel dan 0591- 67 68 96
